墙体千万不能随意拆改!按照原则和方案拆改更妥当!

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现在买房子 ,业主关注的不仅仅只是房屋户型 ,更多的还是看地段以及价格  ,有些好地段的房子虽然户型不好  ,但是装修整改一番也是非常不错的居所 。可是房屋拆改不是随随便便就可以的 ,业主还要知晓墙体拆改原则和墙体拆改方案  ,接下来装一网就为大家介绍一下墙体拆改注意事项  ,一起来了解一下吧  。

在装修房子的时候 ,业主第一个要解决的问题就是对房屋的拆改  。有些业主满意自己的户型 ,这点是可以直接省略的  ,而有些业主想要对户型进行拆改 ,需要先了解一些墙体拆改知识  。墙体拆改原则有哪些  ?墙体拆改方案是什么  ?装一网为您分享 。

墙体拆改原则

1、预制板墙一定不能拆改

对于混砖结构的建筑来说  ,预制板墙一般就是整栋建筑的承重墙  。而承重墙是不能轻易拆除和改造的  ,如果将承重墙进行了拆除或改造  ,可能会严重影响整栋房子的平衡性  ,带来严重的安全隐患  。

2、横梁下的轻体墙一定不能拆改

横梁下的轻体墙也不能随意拆改 ,因为该处的轻体墙也承担着一部分房屋的重量  。如果将其进行了拆改  ,一样会破坏房屋的结构  ,影响房屋的安全性能 。

3、阳台边的矮墙一定不能拆

阳台边的矮墙也属于承重墙的一种 ,是承担阳台重量的主要承重物  。如果将这堵墙拆除 ,很可能会出现阳台坠落事故  。

墙体拆改费用

1、拆墙费

一般来说  ,拆墙费的价格在10——15元一平米  ,即拆墙的总费用等于所拆墙壁面积与单价的乘积 。地域不同  ,拆墙费的单价会有所不同  。

2、砌墙费

砌墙费是指拆墙后 ,为了掩饰拆墙痕迹进行砌墙所花费的费用  。砌墙的单价要比拆墙的单价要贵 ,不同的砌墙材料 ,其砌墙单价也不同  。

3、垃圾清理费

如果业主需要施工人员将拆墙后的垃圾清走  ,需要支付施工人员一定的垃圾清理费  ,具体价格业主可与施工人员自行商量  。一般来说  ,剩余垃圾越多  ,费用越高  。

墙体拆改方案

1、正式拆改墙体前 ,一定要弄清楚哪些墙可以拆 ,哪些墙是决定不能拆的  。

2、拆墙时 ,要注意电路管线  。如果对电路管线有影响  ,一定要提前考虑好改造方案  。

3、最好寻找专业、有经验的装修公司进行墙体改造 ,不要为了省钱  ,就找三无资质的装修队进行墙体改造 ,安全隐患会较大  。

以上就是墙体拆改原则及方案介绍  ,希望对大家有帮助哦  。

     

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