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工程案例

某建筑工程项目业主和施工单位按工程量清308二

发布时间:2019-08-26

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  某修修工程项目,业主和施工单元按工程量清单计价办法和《开发工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)签署了合同,合同工期为15个月。合同商定?

  管费按人材机用度之和的10%计取,利润按人材机用度和办理费之和的6%计取,规费按人材机用度、工程事故办理费和利润之和的4%计取,增值税率为11%!施工板滞台班单价为1500元/台班,施工板滞闲置储积按施工板滞台班单价的60%计取,职员窝工储积为50元/工日,人工窝工储积、施工待用质料吃亏储积、板滞闲置储积不计取办理费和利润!门径费按分局部项工程费的25%计取。(各用度项目价钱均不包蕴增值税可抵扣进项税额)施工前,施工单元向项目监理机构提交并经确认的施工汇集进度安顿,如图4所示(每月按30天计)?

  事变1!基坑开挖就业(A就业)施工进程中,遭遇了延续10天的季候性大雨,正在第11天,大雨激励了邻近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工板滞、施工质料、已开挖的基坑及围护撑持组织、施工办公步骤等受损,局部施工职员受伤。

  经施工单元和项目监理机构合伙核实,该事变中,季候性大雨酿成施工单元职员窝工180工日,板滞闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事变使A就业停工30天,酿成施工板滞吃亏8万元,施工待用质料吃亏24万元,基坑及围护撑持组织吃亏30万元,施工办公步骤吃亏3万元,施工职员受伤吃亏2万元。修复就业发作人材机用度共21万元。灾后,施工单元实时向项目监理机构提出用度索赔和工期延期40天的条件。

  事变2!基坑开挖就业(A就业)结束后验槽时,发明基坑底部局部土质与地质勘测告诉不符。地勘复查后,策画单元修正了基本工程策画,由此酿成施工单元职员窝工150工日,板滞闲置20个台班,修正后的基天职部工程补充人材机用度25万元。监理工程师准许A就业补充工期30天。

  事变3!E就业施工前,业主更正策画补充了一项K就业,K就业延续光阴为2月。遵照施工工艺闭连,K工行为E就业的紧作,为Ⅰ、J就业的紧前就业。

  因K就业与原工程就业的实质和性子均差别,正在已标价的工程量清单中没有合用也没有近似的项目,监理工程师编制了K就业的结算归纳单价,经业主确认后,提交给施工单元行为结算的凭据。

  事变4!探讨到上述1~3项事变对工期的影响,业主与施工单元商定,工程项目仍按原合同工期15个月结束,现实工期比原合同工期每提前1个月,奖赏施工单元30万元。施工单元对进度安顿实行了调治,将D、G、I就业的挨次施工构制办法变换为流水功课构制办法以缩短施工工期。构制流水功课的流水节奏睹外4。1。

  1。针对事变1,确定施工单元和业主正在山体滑坡和泥石流事变中各自答允担吃亏的实质;列式阴谋施工单元可能得回的用度储积数额;确定项目监理机构应准许的工期延期天数,并阐述因由。

  2。事变2中,应给施工单元的窝工储积用度为众少万元?修正后的基天职部工程补充的工程制价为众少万元。

  3。针对事变3,绘制准许A就业工期索赔和补充K就业后的施工汇集进度安顿;指出监理工程师做法的欠妥之处,阐述因由并写出准确做法。

  1。针对事变1,确定施工单元和业主正在山体滑坡和泥石流事变中各自答允担吃亏的实质;列式阴谋施工单元可能得回的用度储积数额;确定项目监理机构应准许的工期延期天数,并阐述因由。

  施工板滞吃亏8万元,基坑及围护撑持组织吃亏30万元(有争议,假若是恒久性工程,业主承当,假若是周转性支护质料施工单元承当,此处遵从周转质料对于),施工办公步骤吃亏3万元,施工职员受伤吃亏2万元。

  项目监理机构应准许的工期延期天数为30天,山体滑坡和泥石流事变遵从弗成抗力处罚且A是闭节就业,工期吃亏该当顺延。

  2。事变2中,应给施工单元的窝工储积用度为众少万元?修正后的基天职部工程补充的工程制价为众少万元。

  3。针对事变3,绘制准许A就业工期索赔和补充K就业后的施工汇集进度安顿;指出监理工程师做法的欠妥之处,阐述因由并写出准确做法。

  监理工程师编制了K就业的结算归纳单价,经业主确认后,提交给施工单元行为结算的凭据欠妥,二四六好图片玄机图该当由施工单元遵从本钱加利润的准则提出归纳单价,由承发包两边计议调治,调治不行完毕一请安睹,由监理人提出一个暂订价钱结算,最终由双发计议调治,计议不可遵从相闭办理争议条件处罚。

  事变4中,正在施工汇集进度安顿中,D、G、I就业的流水工期为众少个月?施工单元可得回的工期提前奖赏金额为众少万元?

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